Покупка квартир на разных стадиях строительства ЖК: плюсы и минусы

Категория: Застройщики, строительные компании | Опубликовано: 2020-03-07 22:19:33

На рынке недвижимости представлен огромный выбор предложений по приобретению квартир. Некоторые люди не хотят покупать вторичное жилье и отдают предпочтение современным жилым комплексам. Компании предлагают купить квартиры от застройщика https://sevastopolstroy.ru/apartments на разных стадиях возведения дома. От выбранного варианта зависит возможность экономии денежных средств и степень риска, связанного с задержкой вселения.

На каком этапе строительства ЖК выгоднее покупать квартиру

Самый дешевый вариант — это приобретение жилья на стадии котлована, когда строительная компания только получила разрешение на возведение дома и приступила к работам. На данном этапе можно сэкономить от 50 до 70 процентов от окончательной стоимости квартиры. Возведение здания занимает немало времени (от года и более), если не возникает никаких проблем. Бывают случаи, когда строительство затягивается на неопределенное время по различным причинам.

Можно купить квартиру в доме с возведенными стенами. На этой стадии в жилом комплексе проводят коммуникации, устанавливают окна и двери. Экономия средств составляет от 15 до 30 процентов от окончательной стоимости жилья. Задержка со вселением может быть вызвана проблемами со сдачей жилого комплекса в эксплуатацию. Обычно это происходит при необходимости устранения выявленных в ходе процедуры сдачи недостатков.

Людям, которые срочно нуждаются в жилье, необходимо рассматривать только дома, сданные в эксплуатацию. Стоимость квартир в таких ЖК самая высокая. Новостройка прошла техническую экспертизу и готова для заселения. Владельцы могут сразу после оформления сделки купли-продажи приступить к ремонту или вселяться, если жилье предлагается с отделкой под ключ.


Какие районы Москвы наиболее активно развиваются